Tilg188app下载地址hman建筑商团队比穿着我们标志性红衫的人要强大得多。我们的客户依靠不同的专业人士和专家来确保其翻新项目的成功。

道格拉斯·施奈尔

在规划任何家庭装修项目时,你身边的一位重要顾问是金融专家。我们和他的关系很好霍姆布里奇金融服务公司的道格拉斯·施奈尔在过去的15年里。道格拉斯在建筑金融行业工作了29年,从2000年开始专注于新泽西、费城和周边社区的装修金融。

道格拉斯说:“我们与房地产专业人士和建筑商合作,帮助他们的客户在改造和翻新项目之前、期间和之后获得资金,并与他们保持密切关系。”。

我们和道格拉斯坐下来,代表屋主向他提问,帮助你从抵押贷款的角度了解融资过程。

HomeBridge金融服务来宾博客

“您提供哪些翻新贷款选项HomeBridge金融服务?”

装修贷款的好处在于,它们是基于你的房子经过改造后的价值,而不是当前的价值。这意味着,如果你计划在你的房子上增加一个附加项目,你的抵押贷款金额是基于增加的房子的价值。这意味着如果你计划做出的改变是“改进”,你可以从贷款中获得更多的钱

我们提供的贷款中大约有一半是FHA 203K贷款另一半是传统的“家庭式”装修贷款。信用评分与我们为每个客户选择的方式有很大关系。但是当你带着你的文件进来的时候,我们有一个过程来找出什么对你和你的项目是最好的。

如果客户的信用评分较低,或者我们担心装修后的房屋价值对项目预算来说会很紧,我们会使用FHA贷款。如果是后者,我们会使用高达房产未来价值110%的补贴。感谢房主,现在的房价仍然很低在某些情况下,这确实有助于你的预算。

“我想翻新或改造我的家……从哪里开始?”

你来看我!要为你的家庭装修项目制定一个明智的融资计划,你需要了解你的融资选择是什么。

你的大多数选择和利率都是由你自己的资格决定的——信用分数、债务收入比等等。我需要你进来,这样我们就可以审查资助你改造项目的可能性。

“我需要带什么才能让事情顺利进行?”

最好将您的所有文件带到我们的第一次会议上,以确保我能为您提供最好的价格和最快的周转时间。你应该带上你的收入文件,比如你过去两年的W-2表格、上个月的工资存根、两份最新的完整银行对账单,其中包括401k或任何退休计划以及一份驾驶执照副本。

如何为您的家庭改造预算指南

“获得批准需要多长时间?”

经过15分钟的预批准程序后,你可以预期一个大概的数字,你将有资格在抵押贷款。这对您规划项目非常重要。最好的办法是确保你对你的融资有一个坚定的理解。你不应该离开你的贷款人的办公室,直到你清楚你的每月付款将是什么?你对你在抵押贷款中有什么资格有一个大致的想法吗?你对每月的付款满意吗?

“我应该什么时候开始与建筑商交谈?”

一旦你获得预先批准并对自己的利率感到满意,你就要开始考虑与不同的建筑商进行投标。这是制定预算的一部分。你还需要了解你的房子的未来价值。这对于确定你的贷款价值非常重要。

注意:从开始到结束,你申请抵押贷款的过程大约是45天。

“我该怎么做才能让自己获得更好的装修按揭利率?”

我对保持抵押贷款融资过程无压力和为自己设定高利率的最好建议是保持信用,并展示一致和可靠的财务历史。这包括:

  • 保住你的工作。你的工作是融资中最重要的因素,所以试着在一个地方呆至少两年。
  • 确保你按时付账。
  • 限制其他贷款(如汽车贷款)的数量,因为它们会影响你的债务收入比。

使用你的财务顾问!

你认为买车会影响你的抵押贷款金额吗?只要问一下,我们就能帮你找到答案。我们是你们队的。

特别是由于我在装修项目贷款方面的经验,我可以帮助指导人们完成这一过程,特别是如果这是你第一次承担这样的项目。我可以回答任何你可能有关于装修财务的问题。

想了解更多有关HomeBridge金融服务的信息吗?点击这里查看他们的网站。

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